¿Cómo puede saber si refinanciar su hipoteca en realidad lo va a ayudar?
Refinanciar la hipoteca puede resultar muy beneficioso para algunos, pero en algunas ocasiones, puede causar que su hogar termine siendo más costoso de lo necesario. ¿Quiere saber si el refinanciamiento de su hogar va a ser beneficioso o dañino para usted? Bueno, hay varios factores que debe de considerar antes de tomar la decisión, y le demostraremos algunos de éstos a continuación.
¿Puede conseguir una mejor tasa de interés?
Una de las mejores razones para refinanciar la hipoteca es querer conseguir una mejor tasa de interés. En el pasado, los expertos decían que si conseguías un aumento de 2 por ciento o más, valía la pena refinanciar. Ahora, la información nueva sugiere que vale la pena refinanciar si puedes conseguir al menos 1 por ciento de aumento en la tasa de interés, especialmente si tienes una hipoteca muy grande. Esto quiere decir que una hipoteca de $500,000 se afectará más que una de $100,000. El tiempo es uno de los factores más grandes que puede añadir al costo total del hogar. Ya que, después de todo, pagarás más interés en un préstamo que dura 30 años que en un préstamo que sólo dura 15. Cada año trae interés nuevo.
¿Puede acortar el término del préstamo?
Un término más corto resultará en una suma total de interés más bajo. Si tiene la oportunidad de acortar el término de pago del préstamo, podrá pagar menos interés a largo plazo. A pesar de que refinanciar el préstamo usualmente cuesta entre el 3% al 6% del principal del préstamo, vale la pena la inversión para un término más corto.
¿Puede conseguir una mejor oferta?
Al final del día, el refinanciamiento de la hipoteca se trata sobre conseguir una mejor oferta para su hogar. Si usted piensa que puede encontrar un sistema de repago de préstamo más efectivo y bajo en costo, debería de considerar el refinanciamiento. Sin embargo, si piensa que se podría mudar de su casa en un par de años, que no puede costear pagos más altos, o que simplemente no está preparado para refinanciar, pues debería de aguantarse.
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